Área para Venda, Guarujá / SP
Ref: 00602, bairro Conceiçãozinha, área total 93.003,00 m², terreno 93.003,00 m²Compartilhar:
R$ 85.000.000
IPTU
203.595,42
Descrição do Imóvel
Vende-se excelente área de 93.003,00 m², conforme dados abaixo:
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características e próximo do Porto de Santos:
· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
· Distância até o Centro: 2.400m;
· Distância até a Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
Obs.: Valor e informações acima, sujeitos a confirmação.
Vr. I.P.T.U. = R$.203.595,42 (anual)
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características e próximo do Porto de Santos:
· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
· Distância até o Centro: 2.400m;
· Distância até a Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
Obs.: Valor e informações acima, sujeitos a confirmação.
Vr. I.P.T.U. = R$.203.595,42 (anual)
Pontos Fortes
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
WHATSAPP: (11) 9.9611-6001
e-mail: souzzacorretordeimoveis@gmail.com
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Sobre o Corretor
ROBERTO SOUZZA
CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI-SP: 97.937-F
TRAV. BERNARDO STROZZI, Nº 43 - AP. 47-B
SÃO MIGUEL PAULISTA - SÃO PAULO - SP.
CEP.: 08041-715
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SÃO MIGUEL PAULISTA - SÃO PAULO - SP.
CEP.: 08041-715
Pesquisa por valor
Até R$ 200.000 De R$ 200.000 a R$ 500.000 De R$ 500.000 a R$ 800.000 Acima de R$ 800.000Contato
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