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Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: 00449, bairro Brás, área total 2.167,00 m², área construída 8.730,00 m², terreno 2.167,00 m²

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R$ 25.000.000

Condomínio

R$ 9,00

IPTU

2,00

Descrição do Imóvel

Vende-se ou aluga-se excelente prédio industrial ou comercial em 6 lages, área construída de 8.730 m², com as seguintes características:

  • Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação
  monousuário;
  • Pé direito livre de 3,90m;
  • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
  • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
  • Instalação elétrica e hidráulica;
  • Banheiros;
  • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
  • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
  • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
  • Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
  • Entrada privativa de veículos e pedestres;
  • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e
 sistema de CFTV);
  • Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
  • Sistema de Ar Comprimido;
  • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.

Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
Ótima localização. Entre as Ruas Rio bonito e Cachoeira. Fácil acesso à Marginal Tietê.
Obs. 01 – Valor e informações acima, sujeitos a confirmação;
Obs. 02 – Valor da locação  = R$.25,00 o m², mais I.P.T.U. e condomínio.

Vr. Condomínio = R$.9,00 o m²                          -                           Vr. I.P.T.U. = R$.2,04 o m² - mês

Central de Negócios

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WHATSAPP: (11) 9.9611-6001 
e-mail: souzzacorretordeimoveis@gmail.com 

 

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Sobre o Corretor

ROBERTO SOUZZA
CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI-SP: 97.937-F
TRAV. BERNARDO STROZZI,  Nº 43 - AP. 47-B
SÃO MIGUEL PAULISTA   -   SÃO PAULO  -  SP.
CEP.: 08041-715

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