Inicial Imóveis para Venda Imóveis para Locação Contato Sobre o Corretor Vender / Alugar meu Imóvel Pesquisa Completa Financiamento Notícias Links Úteis
 TELEFONE FIXO: (11) 4116-8142 - WHATSAPP (11) 9.9611-6001 - NEXTEL
Tradução  

Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SPbairro Tucuruvi, área construída 8.813,00 m², área privativa 8.813,00 m²


  • Área Privativa 8.813,00

R$ 28.000.000,00



IPTU R$ 17.273,00

Compartilhar:
Código: 00524
Endereço: Avenida Guapira, 2026
Bairro: Tucuruvi
Zona: Norte
Região: Tucuruvi
Ponto de Referência: A 720 metros do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, 2 KMs do acesso à Rodovia Fernão Dias (BR-381), 2,3 KMs da Estação Tucuruvi e a 6,3 KMs do acesso à Rodovia Presidente Dutra.
IPTU: 17.273,00
Observação: VALOR I.P.T.U. = mensal
Área Privativa: 8.813,00 m²
Área Construída: 8.813,00 m²

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

Vende-se ou aluga-se excelente prédio industrial com área útil interna de 8.813 m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
  1. Pé direito livre de 3,5 m, no mínimo;
  2. Piso em concreto industrial;
  3. Elevador de carga;
  4. Instalação elétrica e hidráulica;
  5. Banheiros com louças e metais;
  6. Vestiários masculinos e femininos;
  7. Escritórios mobiliados;
  8. Show room;
  9. Infraestrutura de dados e telefonia;
  10. Portaria com guarita;
  11. Garagem: 25 vagas internas;
  12. Área de carga e descarga
  13. Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
  14.  Gerador de energia a diesel (450 KvA);
  15. Testada de 50 m;
  16. 3 acessos aprovados (Av. Guapira, Rua Tanque Velho e Rua Roque de Paula Monteiro)
  17. Entrada privativa de veículos e pedestres;
  18. Sistema de combate a incêndio com hidrantes; e
  19. O imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.
A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.
Na condição atual, área total (8.813 m²) disponível para locação monousuário.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.
Ótima localização. A 720 metros do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, 2 KMs do acesso à Rodovia Fernão Dias (BR-381), 2,3 KMs da Estação Tucuruvi e a 6,3 KMs do acesso à Rodovia Presidente Dutra.
Obs.01 - Valor e informações acima, sujeitos a confirmação;

Obs.02 - Valor da Locação = R$.220.325,00 (R$.25,00 o m²), mais I.P.T.U. = R$.17.273,48 (R$.1,96 o m²).
Vr. I.P.T.U. = R$.17.273,48 - mês
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
FIXO: (11) 4116-8142 
WHATSAPP: (11) 9.9611-6001 - NEXTEL 
e-mail: souzzacorretordeimoveis@gmail.com 

skype: roberto.souzza

Mais Informações

icone-whatsapp 1
Entrar em contato

 TELEFONE FIXO: (11) 4116-8142 - WHATSAPP (11) 9.9611-6001 - NEXTEL

 E-mail: souzzacorretordeimoveis@gmail.com

www.robertosouzzaimoveis.com.br © 2020. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias